Mariana Romero
Última actualización: 2025-08-15
Si eres propietario de una vivienda en Florida y la usas como residencia principal, podrías calificar para la Homestead Exemption, un beneficio fiscal que reduce la cantidad de impuestos sobre tu propiedad y te ofrece protecciones adicionales.
Es un beneficio que reduce el valor imponible de tu propiedad en hasta $50,000, lo que significa que podrías pagar menos impuestos cada año. Además, incluye la protección “Save Our Homes Cap”, que limita cuánto pueden aumentar los impuestos anualmente, incluso si el valor de mercado sube.
Ser propietario de la vivienda.
Usarla como residencia principal a partir del 1 de enero del año en que solicitas la exención.
Presentar la solicitud antes del 1 de marzo de cada año.
✅ Ahorro anual en impuestos de propiedad.
✅ Protección contra aumentos bruscos en la tasación.
✅ Seguridad patrimonial para tu hogar.
Plazo para aplicar: 1 de marzo de cada año.
Si ya la tienes, no necesitas volver a aplicar, pero asegúrate de que tu información esté actualizada.
📍 Broward County: Formulario aquí
📍 Miami-Dade County: Formulario aquí
📍 Palm Beach County: Formulario aquí
💬 Tip de Mariana Romero, Realtor®:
“Si compraste tu casa recientemente o nunca has solicitado la Homestead Exemption, verifica tu elegibilidad hoy mismo. Es un beneficio que puede ahorrarte cientos o miles de dólares al año.”
📲 ¿Tienes dudas o quieres confirmar si calificas?
Contáctame y te guiaré en el proceso. Hablamos español – Spanish spoken.
Soy Mariana Romero De Aveiro, Realtor® en Florida, especializada en asesorar a compradores, vendedores e inversionistas que buscan tomar decisiones inteligentes y seguras en el mercado inmobiliario.
Con una trayectoria que une más de 15 años de experiencia en el área contable y financiera y 6 años en el apasionante mundo del Real Estate, acompaño a mis clientes en cada etapa del proceso con una visión integral que combina análisis, estrategia y empatía.
Mi pasión por los bienes raíces nació del deseo de ayudar a las personas a construir patrimonio y alcanzar estabilidad, transformando cada transacción en una oportunidad para crear relaciones duraderas basadas en la honestidad y la confianza.
Trabajo bajo el respaldo de Keller Williams International Lifestyle, junto a un equipo de profesionales que garantiza un proceso fluido y exitoso —desde la búsqueda o venta de una propiedad, hasta la inversión con propósito.
💫 Mi misión es ayudarte a tomar decisiones inteligentes en bienes raíces para que vivas tu mejor versión: en tu hogar, en tu inversión o en tu próxima oportunidad.
Preferencias de compradores en el mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario en Florida está cambiando con un enfoque la sostenibilidad, espacios multifuncionales y ubicaciones estratégicas. Los compradores buscan propiedades que se adapten a sus necesidades actuales, lo que redefine las decisiones de compra y venta.
¿Qué Tipo de Propiedades Puede Comprar un Extranjero en los Estados Unidos?
Extranjeros pueden comprar varios tipos de propiedades en EE.UU., como residenciales, comerciales, apartahoteles, Airbnb, edificios multifamiliares y terrenos. Es crucial asegurarse de tener un préstamo hipotecario adecuado. Trabajo con expertos que asesoran en cada paso del proceso de compra.
Ventajas de Comprar Propiedades Usadas
Comprar propiedades usadas ofrece ventajas como costos más bajos, encanto único y ubicaciones estratégicas. Estas viviendas permiten crear un hogar lleno de historia y personalidad, además de ser una opción financiera inteligente. Explora esta alternativa y encuentra tu espacio ideal.
