GOAT DPA: La ayuda que cubre tu inicial o gastos de cierre y te permite dejar de rentar y comprar tu casa en este mercado de compradores
Mariana Romero
Última actualización: 2025-08-26
Mariana Romero
Última actualización: 2025-08-26
¿Sigues pagando renta todos los meses aunque tienes ingresos estables junto a tu familia? 💸
Si alguna vez pensaste: “Podría pagar una hipoteca, pero no tengo el dinero completo para el down payment ni para los gastos de cierre”, el programa GOAT DPA puede ser la solución que estabas esperando.
El GOAT DPA es un programa de asistencia financiera que trabaja junto con un préstamo FHA, ayudando a cubrir el gasto inicial que más detiene a los compradores: el down payment o los closing costs.
🔹 El préstamo FHA pide solo un 3.5% de down payment.
Con el GOAT DPA, puedes elegir:
Que cubra ese 3.5% del down payment, o
Que te ayude con los closing costs, que normalmente representan entre 4.5% y 5% del valor de la propiedad.
De esta forma, muchas familias que tienen ingresos pero no han podido ahorrar lo suficiente pueden finalmente dar el paso a la compra de su casa.
Préstamo principal: FHA (propiedades de 1–2 unidades).
No hay restricciones de ingresos.
No necesitas ser comprador por primera vez.
Score de crédito mínimo:
620 para opción condonable (5 años).
660 para opción reembolsable.
El programa Hometown Heroes este año está limitado a ciertas profesiones, dejando fuera a muchos compradores.
El GOAT DPA es más flexible y accesible: cualquier persona con ingresos estables puede aplicar.
Estamos en un mercado de compradores, con más inventario y mejores condiciones de negociación.
En lugar de seguir pagando renta (y financiar la hipoteca de otro), ahora puedes aprovechar esta ayuda y convertir ese pago mensual en inversión propia.
Si estás rentando y tienes ingresos familiares estables, el GOAT DPA puede ser el programa que te ayude a dar el paso hacia tu casa propia.
Mi compromiso es acompañarte durante todo el proceso, asesorarte con claridad y conectarte con los prestamistas adecuados para que aproveches esta oportunidad única.
📩 Contáctame hoy mismo para evaluar si calificas y comenzar tu camino hacia la propiedad de tu hogar.
Soy Mariana Romero De Aveiro, REALTOR® en Florida, especializada en bienes raíces residenciales y comerciales, acompañando a compradores, vendedores, propietarios e inversionistas que buscan tomar decisiones informadas, estratégicas y seguras en el mercado inmobiliario del sur de Florida.
Mi trayectoria combina más de 15 años de experiencia en contabilidad y finanzas con más de 6 años en el sector inmobiliario, una combinación que me permite analizar cada operación desde una perspectiva que va más allá de comprar o vender una propiedad: comprender los números, evaluar oportunidades y proteger los intereses de mis clientes.
Actualmente formo parte de La Rosa Realty y su división de bienes raíces comerciales, La Rosa CRE, ampliando mis servicios hacia oportunidades de inversión, propiedades comerciales y espacios para el crecimiento de negocios.
Mi pasión por los bienes raíces nace del deseo de ayudar a las personas a construir patrimonio, aprovechar oportunidades y tomar decisiones que contribuyan a su estabilidad financiera y sus objetivos a largo plazo.
Creo que cada cliente tiene una historia, una necesidad y una meta diferente. Por eso, mi compromiso es ofrecer una asesoría personalizada, basada en el conocimiento del mercado, la transparencia, la comunicación y la confianza.
Desde la compra de tu primera vivienda hasta la venta de una propiedad, la búsqueda de un espacio comercial o una inversión inmobiliaria, mi objetivo es acompañarte con información clara, análisis y una estrategia adaptada a tus necesidades.
💫 Mi misión es ayudarte a tomar decisiones inteligentes en bienes raíces, para que cada propiedad sea parte de tu presente y una oportunidad para construir tu futuro.
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