¿Eres médico, abogado o profesional calificado? Así puedes comprar propiedad en EE.UU. con hasta 100% de financiamiento
Mariana Romero
Última actualización: 2025-10-16
Mariana Romero
Última actualización: 2025-10-16
Si formas parte del sector salud o tienes una carrera profesional altamente especializada, hay una oportunidad única que debes conocer: el programa FEMBI Doctor and Professionals Loan Program te permite comprar una propiedad en Estados Unidos con hasta el 100% de financiamiento.
Ya seas residente, internista, médico general, dentista, veterinario o incluso contador público certificado, este programa podría ser la puerta de entrada a tu casa en EE.UU., sin necesidad de tener un alto ahorro inicial.
Es una opción de préstamo diseñada para profesionales en áreas clave, que ofrece términos preferenciales como:
Hasta el 100% de financiamiento (sin pago inicial)
Sin seguro hipotecario tradicional (FEMBI lo cubre con LPMI)
Disponible para viviendas tipo unifamiliares, PUD y condos
Préstamos amortizados a plazos como 5/6, 5/5 o 7/6 (ajustables)
Hasta $2,000,000 si ya completaste tu residencia o especialización
Hasta $1,000,000 si actualmente estás en etapa de residencia, internado o eres fellow
| 🏠 Monto del préstamo | FICO 680–699 | FICO 700–719 | FICO 720+ |
|---|---|---|---|
| Hasta $1,000,000 | 90% | 95% | 100% |
| Hasta $1,500,000 | 90% | 95% | 95% |
| Hasta $2,000,000 | 90% | 90% | 90% |
📌 Mientras mayor sea tu FICO, mejores serán las condiciones que puedes obtener.
Debes trabajar en una de las siguientes profesiones y presentar documentación verificable de empleo:
ÁREA MÉDICA:
Médicos (MD, DO)
Residentes, internos, fellows
Dentistas (DMD/DDS), ortodoncistas, cirujanos dentales
Podólogos (DPM)
Optometristas
Veterinarios
Asistentes médicos
Enfermeros(as) profesionales (NP)
OTRAS PROFESIONES ELEGIBLES:
Abogados
Quiroprácticos (DC)
Contadores Públicos Certificados (CPA)
Es perfecto si tienes buen ingreso proyectado pero poco ahorro inicial
Puedes comprar antes de terminar tu residencia o práctica
Ahorra al no tener que pagar seguro hipotecario tradicional
Te permite entrar al mercado inmobiliario con mayor poder de compra
Si trabajas en alguna de estas profesiones en otro país y estás buscando invertir o establecerte en EE.UU., este programa también podría ser para ti.
Contáctame y te explico cómo puedes calificar y qué requisitos debes cumplir como extranjero.
Puedo ayudarte a:
✔️ Revisar si tu perfil cumple los requisitos
✔️ Poner en contacto con el equipo de financiamiento adecuado
✔️ Buscar la propiedad ideal para ti
✔️ Acompañarte durante todo el proceso
No dejes pasar esta oportunidad única de comprar o invertir con condiciones exclusivas.
👉 Contáctame hoy mismo para comenzar tu proceso de preaprobación.
Soy Mariana Romero De Aveiro, Realtor® en Florida, especializada en asesorar a compradores, vendedores e inversionistas que buscan tomar decisiones inteligentes y seguras en el mercado inmobiliario.
Con una trayectoria que une más de 15 años de experiencia en el área contable y financiera y 6 años en el apasionante mundo del Real Estate, acompaño a mis clientes en cada etapa del proceso con una visión integral que combina análisis, estrategia y empatía.
Mi pasión por los bienes raíces nació del deseo de ayudar a las personas a construir patrimonio y alcanzar estabilidad, transformando cada transacción en una oportunidad para crear relaciones duraderas basadas en la honestidad y la confianza.
Trabajo bajo el respaldo de Keller Williams International Lifestyle, junto a un equipo de profesionales que garantiza un proceso fluido y exitoso —desde la búsqueda o venta de una propiedad, hasta la inversión con propósito.
💫 Mi misión es ayudarte a tomar decisiones inteligentes en bienes raíces para que vivas tu mejor versión: en tu hogar, en tu inversión o en tu próxima oportunidad.
Inteligencia Artificial en el Mercado Inmobiliario
La inteligencia artificial transforma el mercado inmobiliario en Florida, ayudando a inversionistas extranjeros a tomar decisiones informadas y optimizando procesos y inversiones.
Impacto Fiscal de una Segunda Vivienda
La propiedad de una segunda vivienda impacta la carga fiscal del inversionista inmobiliario. Este artículo explora ingresos por alquiler, deducciones fiscales y plusvalía al vender, ofreciendo ejemplos prácticos y consejos para maximizar beneficios y minimizar impuestos.
Homestead Exemption en Florida: descubre si calificas y cómo ahorrar cientos o miles de dólares en impuestos de propiedad. Información clave, requisitos, beneficios y enlaces para aplicar por condado.
Si eres propietario y tu casa es tu residencia principal en Florida, podrías acceder a la Homestead Exemption y pagar menos impuestos. Conoce requisitos, beneficios y plazos para aplicar en tu condado y aprovechar este beneficio fiscal exclusivo.
