Nueva ley en Florida permite enviar avisos legales de arrendamiento por email con acuerdo previo entre arrendador e inquilino

✅ ¿Qué tipo de avisos se pueden enviar por email?

Con el consentimiento de ambas partes, los siguientes avisos pueden enviarse electrónicamente:

Avisos de pago o desalojo (3 días)
Avisos de terminación de contrato (7 días)
No renovación del contrato
Reclamos sobre el depósito de seguridad
Avisos por fumigación
Información del arrendador.

📝 ¿Qué necesitas para usar esta opción?

Un acuerdo por escrito (addendum al contrato de alquiler) donde ambas partes autorizan el uso del email.
Incluir en ese acuerdo:
- Dirección de correo electrónico de cada parte
- Que el acuerdo es voluntario y puede ser cancelado en cualquier momento por escrito.

⚠️ Cosas importantes que debes saber

El aviso se considera entregado cuando se envía el email, siempre que no rebote.
Si el correo rebota, hay que enviar el aviso por otro medio (como antes).
Este método es opcional. Si no quieres recibir avisos por email, puedes seguir con el método tradicional.

💡 ¿Por qué es útil esta nueva ley?

📬 Recibes notificaciones más rápido
💰 Ahorras en papel, tinta y correo certificado
🗂️ Tienes todo por escrito, con fecha y hora.

🎯 En resumen

Florida ahora permite avisos legales por email entre propietarios e inquilinos — si ambos están de acuerdo por escrito. Es una forma moderna, segura y efectiva de manejar los temas importantes del contrato de alquiler.

Si quieres aprovechar esta opción y actualizar tu contrato, escríbeme. Te puedo enviar el modelo de addendum para usarlo correctamente.

📩 También puedes reenviar este correo a alguien que esté alquilando o pensando en hacerlo.

Mariana Romero

Sobre mí Mariana Romero

Soy Mariana Romero De Aveiro, REALTOR® en Florida, especializada en bienes raíces residenciales y comerciales, acompañando a compradores, vendedores, propietarios e inversionistas que buscan tomar decisiones informadas, estratégicas y seguras en el mercado inmobiliario del sur de Florida.

Mi trayectoria combina más de 15 años de experiencia en contabilidad y finanzas con más de 6 años en el sector inmobiliario, una combinación que me permite analizar cada operación desde una perspectiva que va más allá de comprar o vender una propiedad: comprender los números, evaluar oportunidades y proteger los intereses de mis clientes.

Actualmente formo parte de La Rosa Realty y su división de bienes raíces comerciales, La Rosa CRE, ampliando mis servicios hacia oportunidades de inversión, propiedades comerciales y espacios para el crecimiento de negocios.

Mi pasión por los bienes raíces nace del deseo de ayudar a las personas a construir patrimonio, aprovechar oportunidades y tomar decisiones que contribuyan a su estabilidad financiera y sus objetivos a largo plazo.

Creo que cada cliente tiene una historia, una necesidad y una meta diferente. Por eso, mi compromiso es ofrecer una asesoría personalizada, basada en el conocimiento del mercado, la transparencia, la comunicación y la confianza.

Desde la compra de tu primera vivienda hasta la venta de una propiedad, la búsqueda de un espacio comercial o una inversión inmobiliaria, mi objetivo es acompañarte con información clara, análisis y una estrategia adaptada a tus necesidades.

💫 Mi misión es ayudarte a tomar decisiones inteligentes en bienes raíces, para que cada propiedad sea parte de tu presente y una oportunidad para construir tu futuro.