"Financiamiento Exclusivo para Doctores y Profesionales: 100% Financiamiento sin Seguro Hipotecario"

Programa de Préstamos para Doctores y Profesionales: Financiamiento Exclusivo

¿Eres un profesional en busca de financiamiento para tu próxima vivienda? Este exclusivo programa de préstamos está diseñado específicamente para profesionales calificados, como médicos, enfermeras y contadores públicos, ofreciendo condiciones únicas y altamente competitivas.

Características Principales del Programa:

Financiamiento del 100% disponible para profesionales calificados.
Solo se requiere un 1% de fondos propios del prestatario.
Fondos de regalo permitidos para cubrir requisitos iniciales.
Deuda estudiantil excluida del cálculo del DTI (Ratio Deuda-Ingreso) con documentación acreditativa de diferimiento por al menos 12 meses.
Sin seguro hipotecario, reduciendo costos mensuales.

Criterios de Elegibilidad:

Ocupación y Tipo de Propiedad Permitida:
- Solo para compra.
- Residencia primaria.
- Propiedades de una unidad.
Prestatarios Elegibles:
- Ciudadanos estadounidenses (U.S. Citizens).
- Residentes permanentes (Permanent Resident Aliens).

Los prestatarios también deben cumplir con uno de los siguientes criterios laborales, acompañado de documentación verificable:

Médicos residentes/internos/fellows con licencia.
Doctores en Medicina (MD).
Doctores en Osteopatía (DO).
Doctores en Medicina Podiátrica (DPM).
Doctores en Optometría.
Doctores en Medicina Dental (Dentistas Generales, Cirujanos Dentales y Ortodoncistas - DMD/DDS).
Doctores en Medicina Veterinaria.
Abogados (Attorney).
Contadores Públicos Certificados (CPA).
Asistentes Médicos (Physician Assistants).
Enfermeros Practicantes (Nurse Practitioners).

Opciones de Financiamiento Según el Crédito:

Préstamo de $1,000,000:
- Score de crédito 680-699: LTV/TLTV 90%.
- Score de crédito 700-719: LTV/TLTV 95%.
- Score de crédito 720+: LTV/TLTV 100%.
Préstamo de $1,500,000:
- Score de crédito 680-699: LTV/TLTV 90%.
- Score de crédito 700-719: LTV/TLTV 95%.
- Score de crédito 720+: LTV/TLTV 95%.
Préstamo de $2,000,000:
- Score de crédito 680-699: LTV/TLTV 90%.
- Score de crédito 700-719: LTV/TLTV 95%.
- Score de crédito 720+: LTV/TLTV 90%.

Ventajas Adicionales:

Acceso exclusivo para profesionales con requisitos adaptados a sus necesidades.
Flexibilidad para excluir deudas estudiantiles diferidas.
Sin costos adicionales por seguro hipotecario.

¡No Pierdas Esta Oportunidad!

Si eres un profesional calificado, este programa exclusivo puede ser la solución perfecta para adquirir tu vivienda. Contáctame hoy mismo para más información o para conectarte con un especialista en préstamos que te guiará en el proceso.

Mariana Romero

Sobre mí Mariana Romero

Soy Mariana Romero De Aveiro, REALTOR® en Florida, especializada en bienes raíces residenciales y comerciales, acompañando a compradores, vendedores, propietarios e inversionistas que buscan tomar decisiones informadas, estratégicas y seguras en el mercado inmobiliario del sur de Florida.

Mi trayectoria combina más de 15 años de experiencia en contabilidad y finanzas con más de 6 años en el sector inmobiliario, una combinación que me permite analizar cada operación desde una perspectiva que va más allá de comprar o vender una propiedad: comprender los números, evaluar oportunidades y proteger los intereses de mis clientes.

Actualmente formo parte de La Rosa Realty y su división de bienes raíces comerciales, La Rosa CRE, ampliando mis servicios hacia oportunidades de inversión, propiedades comerciales y espacios para el crecimiento de negocios.

Mi pasión por los bienes raíces nace del deseo de ayudar a las personas a construir patrimonio, aprovechar oportunidades y tomar decisiones que contribuyan a su estabilidad financiera y sus objetivos a largo plazo.

Creo que cada cliente tiene una historia, una necesidad y una meta diferente. Por eso, mi compromiso es ofrecer una asesoría personalizada, basada en el conocimiento del mercado, la transparencia, la comunicación y la confianza.

Desde la compra de tu primera vivienda hasta la venta de una propiedad, la búsqueda de un espacio comercial o una inversión inmobiliaria, mi objetivo es acompañarte con información clara, análisis y una estrategia adaptada a tus necesidades.

💫 Mi misión es ayudarte a tomar decisiones inteligentes en bienes raíces, para que cada propiedad sea parte de tu presente y una oportunidad para construir tu futuro.