¿Tengo que pagarle a mi Realtor para comprar casa en Florida en 2026? Lo que debes saber sobre el nuevo acuerdo, las comisiones y cómo proteger tu dinero al comprar propiedad
¿Tengo que pagarle a mi Realtor ahora?
Esta es la pregunta que más estoy recibiendo últimamente… y la respuesta corta es:
👉 No necesariamente.
Sí, ahora debes firmar un acuerdo con tu agente antes de ver propiedades, pero eso no significa automáticamente que tú vas a pagar su comisión.
Ahora todo es más transparente.
Antes, muchas personas compraban sin saber exactamente cómo se pagaban las comisiones.
Hoy, el proceso es más claro desde el inicio:
✔️ Sabes quién te representa
✔️ Sabes cuánto cobra tu agente
✔️ Y se establece por escrito desde el principio
Aquí viene lo importante:
👉 En el mercado actual, en la mayoría de los casos, el vendedor sigue pagando la comisión del agente del comprador.
¿Por qué?
Porque el vendedor quiere atraer más compradores y recibir mejores ofertas.
Ofrecer cubrir esa comisión hace su propiedad más competitiva.
Ese documento se llama acuerdo de representación con tu agente (Buyer Agreement).
Esto significa:
✔️ Que tienes a alguien trabajando para ti
✔️ Que va a negociar por ti
✔️ Que te va a guiar en todo el proceso
Y algo muy importante…
👉 Te protege.
Aquí es donde entra la estrategia.
Como tu agente, mi trabajo es:
✔️ Negociar dentro de la oferta que el vendedor cubra mi comisión
✔️ Buscar propiedades donde ya esté contemplado
✔️ Proteger tu dinero en cada paso
En la gran mayoría de los casos, logramos que el comprador no tenga que asumir ese costo.
Comprar una propiedad no se ha vuelto más caro…
👉 Se ha vuelto más claro.
Y eso es algo positivo para ti como comprador.
No estás solo en este proceso.
Hoy más que nunca, es importante tener un agente que:
✔️ Te explique todo claramente
✔️ Negocie por ti
✔️ Y proteja tu inversión
Si estás pensando en comprar y quieres entender exactamente cómo funcionaría en tu caso:
👉 Escríbeme y con gusto te explico paso a paso, sin compromiso.
Soy Mariana Romero De Aveiro, REALTOR® en Florida, especializada en bienes raíces residenciales y comerciales, acompañando a compradores, vendedores, propietarios e inversionistas que buscan tomar decisiones informadas, estratégicas y seguras en el mercado inmobiliario del sur de Florida.
Mi trayectoria combina más de 15 años de experiencia en contabilidad y finanzas con más de 6 años en el sector inmobiliario, una combinación que me permite analizar cada operación desde una perspectiva que va más allá de comprar o vender una propiedad: comprender los números, evaluar oportunidades y proteger los intereses de mis clientes.
Actualmente formo parte de La Rosa Realty y su división de bienes raíces comerciales, La Rosa CRE, ampliando mis servicios hacia oportunidades de inversión, propiedades comerciales y espacios para el crecimiento de negocios.
Mi pasión por los bienes raíces nace del deseo de ayudar a las personas a construir patrimonio, aprovechar oportunidades y tomar decisiones que contribuyan a su estabilidad financiera y sus objetivos a largo plazo.
Creo que cada cliente tiene una historia, una necesidad y una meta diferente. Por eso, mi compromiso es ofrecer una asesoría personalizada, basada en el conocimiento del mercado, la transparencia, la comunicación y la confianza.
Desde la compra de tu primera vivienda hasta la venta de una propiedad, la búsqueda de un espacio comercial o una inversión inmobiliaria, mi objetivo es acompañarte con información clara, análisis y una estrategia adaptada a tus necesidades.
💫 Mi misión es ayudarte a tomar decisiones inteligentes en bienes raíces, para que cada propiedad sea parte de tu presente y una oportunidad para construir tu futuro.
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