¿Tengo que pagarle a mi Realtor para comprar casa en Florida en 2026? Lo que debes saber sobre el nuevo acuerdo, las comisiones y cómo proteger tu dinero al comprar propiedad
¿Tengo que pagarle a mi Realtor ahora?
Esta es la pregunta que más estoy recibiendo últimamente… y la respuesta corta es:
👉 No necesariamente.
Sí, ahora debes firmar un acuerdo con tu agente antes de ver propiedades, pero eso no significa automáticamente que tú vas a pagar su comisión.
Ahora todo es más transparente.
Antes, muchas personas compraban sin saber exactamente cómo se pagaban las comisiones.
Hoy, el proceso es más claro desde el inicio:
✔️ Sabes quién te representa
✔️ Sabes cuánto cobra tu agente
✔️ Y se establece por escrito desde el principio
Aquí viene lo importante:
👉 En el mercado actual, en la mayoría de los casos, el vendedor sigue pagando la comisión del agente del comprador.
¿Por qué?
Porque el vendedor quiere atraer más compradores y recibir mejores ofertas.
Ofrecer cubrir esa comisión hace su propiedad más competitiva.
Ese documento se llama acuerdo de representación con tu agente (Buyer Agreement).
Esto significa:
✔️ Que tienes a alguien trabajando para ti
✔️ Que va a negociar por ti
✔️ Que te va a guiar en todo el proceso
Y algo muy importante…
👉 Te protege.
Aquí es donde entra la estrategia.
Como tu agente, mi trabajo es:
✔️ Negociar dentro de la oferta que el vendedor cubra mi comisión
✔️ Buscar propiedades donde ya esté contemplado
✔️ Proteger tu dinero en cada paso
En la gran mayoría de los casos, logramos que el comprador no tenga que asumir ese costo.
Comprar una propiedad no se ha vuelto más caro…
👉 Se ha vuelto más claro.
Y eso es algo positivo para ti como comprador.
No estás solo en este proceso.
Hoy más que nunca, es importante tener un agente que:
✔️ Te explique todo claramente
✔️ Negocie por ti
✔️ Y proteja tu inversión
Si estás pensando en comprar y quieres entender exactamente cómo funcionaría en tu caso:
👉 Escríbeme y con gusto te explico paso a paso, sin compromiso.
Soy Mariana Romero De Aveiro, Realtor® en Florida, especializada en asesorar a compradores, vendedores e inversionistas que buscan tomar decisiones inteligentes y seguras en el mercado inmobiliario.
Con una trayectoria que une más de 15 años de experiencia en el área contable y financiera y 6 años en el apasionante mundo del Real Estate, acompaño a mis clientes en cada etapa del proceso con una visión integral que combina análisis, estrategia y empatía.
Mi pasión por los bienes raíces nació del deseo de ayudar a las personas a construir patrimonio y alcanzar estabilidad, transformando cada transacción en una oportunidad para crear relaciones duraderas basadas en la honestidad y la confianza.
Trabajo bajo el respaldo de Keller Williams International Lifestyle, junto a un equipo de profesionales que garantiza un proceso fluido y exitoso —desde la búsqueda o venta de una propiedad, hasta la inversión con propósito.
💫 Mi misión es ayudarte a tomar decisiones inteligentes en bienes raíces para que vivas tu mejor versión: en tu hogar, en tu inversión o en tu próxima oportunidad.
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